Berdasarkan pengalaman menjual beberapa unit di Katumiri, kami ingin menyampaikan beberapa tips untuk calon pembeli untuk melakukan persiapan sebelum membeli rumah.
1. Bandingkan kualitas rumah kami dengan rumah yang dibangun developer lain dengan spesifikasi yang ditulis sangat rinci di dalam dokumen marketing.
2. Selalu TANYAKAN harga jual kami lewat telp yang tercantum di dokumen marketing ATAU promo2 yang ditulis di blog untuk diskon. Karena kami TIDAK akan pernah mencantumkan diskon apapun pada dokumen marketing.
3. Kami HANYA akan menerima booking fee setelah wawancara 5C. Character, Capital, Colateral, Capacity, Condition. Supaya kita sama2 enak masalah kepastian KPR dengan bank rekanan. Unit ready stock kami terbatas sementara peminat selalu lebih banyak dari unit tersedia. Calon konsumen dimohon segeralah minta wawancara dan menyetor booking fee untuk mencegah perselisihan antar calon konsumen.
4. Mohon dimaklumi bahwa kita berbisnis dengan macam2 profesi. Kami sbg developer, anda sbg calon konsumen, notaris, BPN, DISPENDA, appraisal, analis bank, sales KPR, dan bank penyedia KPR. Tekanan kami adalah menjanjikan pada anda sbg calon konsumen, janji2 pihak lain yang bisa saja berubah di tengah jalan. Misalnya: perubahan kebijakan bank, perubahan kebijakan Dispenda, dsb. Kita selalu berusaha mendapatkan kesepakatan terbaik untuk anda. Mohon bantuan dari calon pembeli untuk terbuka untuk masalah apapun dan tanggap mempersiapkan dokumen secara lengkap.
Bocoran wawancara 5C:
1. Character
TIDAK memiliki tunggakan kredit perbankan apapun termasuk kartu kredit
2. Capital
Calon konsumen yang memiliki kredit KTA, KKB, ataupun yang berpotensi menurunkan atau/dan menggagalkan plafon KPR, silakan konsultasi kepada kami. Kami punya jurus JITU untuk menanganinya.
Kalau DP belum mencukupi, tidak perlu khawatir karena bisa dinegosiasikan. Hanya booking fee tidak bisa dinegosiasikan.
Fungsi booking fee mengikat secara legal terhadap rumah yang dibeli dan harga jual. Kita mohon maaf sekali jika ada calon konsumen A menyatakan minat pada kami belum menyetor booking fee lalu ada calon konsumen B menyetor booking fee maka kami menyatakan rumah terjual pada calon konsumen B.
3.Colateral
Nilai pinjaman dapat dilihat pada dokumen marketing kami.
4. Capacity
Minimal bekerja selama 2 tahun.
Bukti slip gaji 3 bulan terakhir harus lengkap tanpa penyingkatan transaksi. Peringatan ini berlaku untuk karyawan dengan kartu tahapan BCA. Calon pembeli HARUS rajin print buku 3 bulan terakhir atau ganti dengan Tahapan BCA Gold. Bank lain berlaku ketentuan yang sama.
5.Condition
Selama proses berlangsung, mudah2an ekonomi baik2 saja.
